福建罗源闽光钢铁有限责任公司店面租赁招标公告

招标编号：HQ20190403

为了规范国有资产租赁经营管理，确保国有资产保值增值，本着公开、公平、公正和诚信的原则，现将租赁期限已到，位于罗源闽光生活区的2间店面向社会公开招标租赁，为满足生活区功能保障职工需要，原有的商业格局不变，欢迎参加投标租赁。   

一、投标人的资质条件及要求。

1、投标人必须具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任。

2、承租人须严格遵守国家法律、法规相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所；不得经营易燃易爆物品或将经营场所用作有噪音污染、环境污染的行业。

3、租赁期间，承租人必须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务；店面租金要求预缴租金一个季度，水电费、物业管理费次月5号前缴清。

4、承租方如需对租赁店面及房屋进行装饰、装修，必须征得出租方的同意，但不得擅自改变房屋原有主体结构和用途。

5、投标人投标前需提供有效身份证件。一位投标人只能投标一店，不可一人多投。

6、若原租赁经营户在本轮招标中没中标，店面由原承租户与本轮中标人协商交接，时间：5日内移交。

二、招标底价设置28元/㎡。标的物第一年租金不变，第二年在第一年基础上递增2%；第三年在第二年基础上递增3%。

三、评标办法：经评审最高投标价法；在报价相同条件下，原经营租赁人有优先选择权。

四、投标人风险揭示

1、标书每份售价300元，售后不退；投标保证金2万元，中标后转为履约保证金（无息）。

2、3年租赁期满店内清空收回重新招标，店内所有物资、装修设施、设备不予补偿，不予作价评估转移给下一任租赁人。

3、中标后中途退出的履约保证金2万元不予退还。

4、本轮租赁合同期满，重新招标，若原租户未中标应清空店内所有私人物资空店退还。

五、领取标书时间。

招标文件每份售价 300 元，售后不退；汇入单位：福建罗源闽光钢铁有限责任公司财务部账号35001616807059569999，汇款时务必写明：“店面招租HQ20190403文件费”（只限投标人本人工行、农行、中行、建行一般储蓄卡转账）。请于2019年4月25日8时30分前到福建罗源闽光设备部综合组陈工62575718处凭回单或收据领取招标文件。

六、现场堪察店铺的基本情况。

定于2019年4月25日8时30分，投标人员在福建罗源闽光办公大楼前集中，由相关人员带往现场察看。

七、投标保证金。

1、投标人于2019年4月25日8时30分前向我司交纳投标保证金2万元整。汇入单位：福建罗源闽光钢铁有限责任公司财务部（只限投标人本人工行、农行、中行、建行一般储蓄卡转账），汇款时写明：店面招租HQ20190403保证金。

2、投标人不缴纳投标保证金或者投标保证金不足的，则视为自动放弃投标。

3、未中标投标人的投标保证金在规定的期限内（七个工作日）无息退还。

八、投标书提交截止时间。

1、投标人应于2019年4月 25 日9时30分前将投标书（密封报价）、投标人身份证复印件及保证金的回单或收据送达福建罗源闽光钢铁有限责任公司设备部综合组陈工处，逾期递交的无效。           

2、在投标书截标前，投标单位可以补充、修改投标书，补充、修改的内容为投标书的组成部分。

3、投标人要撤回已提交的投标书，应当在截标前书面通知我司。

九、允许招标书的补充、修改。

我司可以对招标书进行补充、修改。对于补充、修改后的招标书应重新公布，并通知已递交投标书、已缴纳投标保证金的投标人重新报价，投标书递交的截止时间相应顺延。

十、开标时间及地点：2019年4月25日9时30分，福建罗源闽光钢铁有限责任公司。

十一、中标人应当自收到我司中标通知书之日起3个工作日内，按照招标书和中标人的投标书与我司签订店面租赁合同，否则视为弃标，投标保证金不予退还。

十二、中标人签订店面租赁合同后，与原承租方5日之内交接完毕，在十日内开业经营，未在规定期限内开业经营的我司有权终止合同，投标保证金不予退还，并且取消中标人今后参与我司店面租赁竞价资格，不可抗力除外。

联系方式

招标人：福建罗源闽光钢铁有限责任公司

地址：福建省福州市罗源县罗源湾开发区金港工业区1区    

联系电话：林工0591-62575909

监督电话：严工0591-26989519                               　 

2019年4月3日